Phú Quốc như một viên ngọc quý, trong những năm qua đang dần dần tỏa sáng. Sức hút đối với giới đầu tư ngày càng mạnh mẽ, sức hấp dẫn đối với du khách trong và ngoài nước ngày càng rõ nét. Chỉ cần sự cởi trói về cơ chế, với những giá trị hiện hữu, viên ngọc quý Phú Quốc hoàn toàn có đủ cơ sở để thu hút một làn sóng đầu tư mới, đưa nơi đây trở thành một thiên đường du lịch đẳng cấp quốc tế.

VIÊN NGỌC QUÝ PHÚ QUỐC

Đã thu hút được nhiều nhà đầu tư lớn trong nước

Với cảnh quan thiên nhiên, vị trí địa lý và chuỗi đảo vệ tinh, đảo Phú Quốc đang trở thành tâm điểm thu hút khách du lịch và các nhà đầu tư. Nhiều nhà đầu tư, tập đoàn lớn hàng đầu trong nước đã lựa chọn nơi đây là điểm đến đầu tư chiến lược, với những dự án đẳng cấp, quy mô lớn. Chỉ trong vòng vài ba năm trở lại đây, diện mạo Phú Quốc có những đổi khác vượt bậc, với nhiều dự án du lịch nghỉ dưỡng đạt tầm quốc tế.

Có thể kể đến những tên tuổi lớn đã có mặt tại Phú Quốc như Vingroup với hệ thống khu vui chơi giải trí và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Vinpearl Premium; CEO Group với dự án Sonasea Resort & Villas; Sun Group, BIM Group, Thai Group cũng đều có những dự án quy mô lớn tại đây… Hầu hết các dự án biệt thự villa Phú Quốc đã và đang triển khai là dự án động lực, tạo điểm nhấn đặc biệt để Phú Quốc trở thành một điểm đến hàng đầu về du lịch của cả nước.

Tính chung về thu hút đầu tư, đến nay, trên địa bàn huyện Phú Quốc có 254 dự án, ước tổng vốn đầu tư 377.836 tỷ đồng, trong đó có 22 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) với tổng vốn 282 triệu USD. Đến nay, đã có 193 dự án được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư. Tổng số doanh nghiệp trên địa bàn là 2.310 doanh nghiệp, tổng vốn đăng ký trên 62 nghìn tỷ đồng.

Hạ tầng giao thông tại Phú Quốc cũng đã được tập trung đầu tư với nguồn vốn ngân sách nhà nước giai đoạn từ năm 2005 – 2016 là 25.460 tỷ đồng. Kết nối với Phú Quốc từ bên ngoài giờ đã rất thuận lợi qua đường hàng không. Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc giai đoạn 1 đã hoàn thành đưa vào sử dụng, đang triển khai giai đoạn 2 với tổng mức đầu tư 3.000 tỷ đồng, đến nay khối lượng hoàn thành khoảng 33% so với tổng mức đầu tư.

Các cảng biển, trong đó Cảng hành khách quốc tế Dương Đông đang được đầu tư theo hình thức BOT, với tổng mức đầu tư 1.644 tỷ đồng. Đến nay, phần vốn nhà đầu tư triển khai đạt khoảng 90% giá trị khối lượng. Hạ tầng giao thông đường bộ như đường trục chính Nam – Bắc đảo Phú Quốc có chiều dài 51,5km, đường quanh đảo có chiều dài 99,5km, các tuyến đường trung tâm khu phức hợp Bãi Trường đã và đang triển khai, hoàn thiện…

Vẫn cần cơ chế vượt trội để phát triển xứng tầm

Với mũi nhọn, lợi thế lớn nhất của “đặc khu” Phú Quốc là phát triển dịch vụ du lịch đẳng cấp quốc tế, biến đảo ngọc thành thiên đường du lịch, Phú Quốc xác định tập trung thu hút mạnh các nhà đầu tư có tiềm lực, thương hiệu, uy tín vào đầu tư cơ sở vật chất và kinh doanh các loại hình dịch vụ du lịch. Đã có nhà đầu tư đề xuất xây dựng khu dịch vụ du lịch phức hợp, quy mô lớn, hiện đại, có casino.

Mặc dù “viên ngọc quý” đã sáng dần, nhưng để Phú Quốc thực sự trở thành trung tâm du lịch khác biệt và ngang tầm quốc tế như chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ thì vẫn còn một chặng đường dài. Theo Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, đã có rất nhiều nhà đầu tư quốc tế đến tìm hiểu môi trường đầu tư tại Phú Quốc. Họ đánh giá rất cao tiềm năng phát triển của đảo ngọc, nhưng vẫn không ở lại đầu tư. Sự hấp dẫn tự thân của Phú Quốc chưa đủ, so sánh với các đặc khu trong khu vực, thì chính sách đầu tư, chính sách ưu đãi hiện hành áp dụng với Phú Quốc đang thiếu sức cạnh tranh, chưa bảo đảm tạo lập niềm tin của các đối tác, nhất là đối tác nước ngoài.

Nhìn vào con số các dự án đã đi vào hoạt động cũng có thể nhận thấy các nhà đầu tư chưa thực sự đầu tư “thật” tại Phú Quốc, mà rất nhiều trong số đó đang nằm chờ những cơ chế, chính sách thuận lợi hơn. Cụ thể, trong tổng số gần 200 dự án đã được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, hiện mới chỉ có 30 dự án đã đi vào hoạt động.

Lãnh đạo Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc nhấn mạnh, lúc này rất cần thiết phải có cơ chế, chính sách ưu đãi vượt trội để huy động có hiệu quả các nguồn lực giúp Phú Quốc phát triển đúng với tiềm năng, lợi thế của mình. Nếu không, không những cơ hội bị vụt mất khi cạnh tranh khu vực, toàn cầu ngày càng gay gắt, mà còn kìm hãm sự phát triển, lãng phí tiềm năng của hòn đảo này.

Theo một số ý kiến, ngoài mũi nhọn về du lịch dịch vụ đẳng cấp cao, Phú Quốc cũng cần tiếp tục tìm ra một số cách đi khác biệt, ngoài du lịch, tận dụng xu thế chuyển dịch một số trung tâm tài chính khu vực đến Việt Nam, Phú Quốc có thể đề xuất những chính sách đột phá, cởi mở để thu hút đầu tư vào lĩnh vực này.

nguồn: báo đấu thầu

Đầu tư một biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao gần biển thường tốn cả triệu đô. Thế nên, The Coast Villas nằm ngay Bãi Trường, Phú Quốc có mức đầu tư chỉ từ 5 tỷ đồng vừa ra mắt lập tức được giới đầu tư ráo riết săn lùng.

Lời ngay 30%

The Coast Villas “chào sân” thị trường bằng ưu đãi cực kỳ thiết thực giúp giảm nhẹ chi phí đầu tư, sát với khả năng chi trả của nhiều khách hàng.

Khi mua thời điểm này, khách được nhận ngay lợi nhuận 2 tỷ đồng trở lên từ việc cam kết cho thuê trong vòng 3 năm, trọn gói ưu đãi kỳ nghỉ có tổng trị giá đến 1 tỷ đồng – tương đương với 150 đêm nghỉ dưỡng chuẩn 5 sao tại Phú Quốc và voucher đến 50 triệu đồng.

Tiết giảm tối đa chi phí xây dựng bằng thiết kế độc lạ

Phương án thiết kế tất cả không gian trên một mặt phẳng của The Coast Villas vừa giảm đáng kể chi phí xây dựng, vừa tạo nên không gian nghỉ dưỡng mới mẻ cho chủ nhân biệt thự. Cần nói thêm, chi phí xây dựng tại Phú Quốc cao hơn các nơi khác trung bình khoảng 30%.

Khác biệt với nhiều khu biệt thự truyền thống, The Coast Villas mở ra khoảng không gian thoáng đạt bằng cách tiết chế tối đa các vách ngăn giữa chung và riêng để thay bằng những mành lá cây rũ trên mái cùng hồ bơi riêng phân cách giữa phòng khách – bếp ăn và phòng ngủ.

Tăng thanh khoản, khả năng hồi vốn nhanh

The Coast Villas còn được thiết kế như một resort nghỉ dưỡng chuẩn 5 sao với đầy đủ các tiện ích như Club house gồm: khu nhà hàng, cafe, sảnh lễ tân sang trọng, phòng hội nghị 300 khách, hồ bơi tràn, hồ bơi cảnh quan, khu BBQ ngoài trời,..và các dãy khu shophouse phục vụ tối đa cho việc khai thác kinh doanh trong khu du lịch sầm uất bậc nhất khu vực.

Chưa kể, khả năng gia tăng giá trị bất động sản tại Bãi Trường Phú Quốc đang được ghi nhận cao và tăng bền vững. Một khi đặc khu kinh tế hình thành năm 2020, Phú Quốc sẽ trở thành khu đô thị nghỉ dưỡng với trung tâm du lịch, hội nghị, giải trí bậc nhất Việt Nam. Những hoạt động mua bán và cho thuê các căn biệt thự biển tại đây càng trở nên sôi nổi và phát triển mạnh.

nguồn: Việt Nam Net

Với khoản đầu tư biệt thự chỉ bằng giá một căn hộ cao cấp ngay trung tâm Thành phố – tương đương 5 tỷ đồng, Wyndham Garden Phú Quốc đang tạo “quyền năng” chinh phục giới đầu tư mạnh tay chi tiền. (more…)